钢结构厂房具有工期短、跨度大、成本低、造型现代美观等优点,天津招标咨询公司因此越来越多的业主将钢结构作为厂房建设的主要选择。一般业主在国家要规划、设计方案等手续时,就是要检查施工设备(主要是钢结构、土建、机电设备等)的部件进行招标的大型工程,这里讨论的是本文中经常讨论的钢结构施工两次公开招标,供其朋友需要。
1. 按已有图纸报价还是优化设计报价?
这是招标时比较常见的一个问题,如果设计院已经完成了钢结构图纸,是否允许投标单位对已有图纸进行优化设计以降低造价,还是就按已有图纸进行报价施工呢?现实投标中两种做法都有,让我们来看看他们的优缺点各有哪些。
1)按图报价
优点是各投标单位完全不用费时费力的去重新设计计算(一般优化计算根据项目复杂程度需要额外的1~2周),根据现成的图纸点量即可,而且也省去了新图纸二次审图的时间(差不多也是2周左右)。
缺点就是可能原设计不够经济,无谓的增加了工程造价(有些可达20~30%),而且各投标单位的技术实力无从比较、一些新型的结构技术(例如可节省钢材20%左右的之型钢、波纹腹板H型钢)也无法应用。
2)优化设计
优点是如果原结构设计过于保守,经过经验丰富的钢结构设计师优化之后,可以显著的降低工程造价,同时确保满足国家规范和业主的使用要求。
缺点就是招投标过程和后期的二次审图可能需要花费额外的3~4周时间,而且有的投标单位可能并不具备足够的技术实力。
经过上面的分析,我们可以很容易的得出结论:
如果项目工期非常紧,业主对钢结构工程造价也并不是很敏感(钢结构可能仅占整个工程造价的一小部分),而且如果项目晚于预定时间交工会引起其他方面更大的损失,那选择按图报价是比较明智的选择。
如果项目的工期不是那么紧,天津招标咨询公司更多地参与项目的成本(事实上我没有走近哪个业主不参与价格,程度不同),那无疑必须选择具有设计能力的报价单位来优化报价。更多内容可关注网站:/