天津招标公司初步设计的内容

　　天津招标公司初步设计的内容

　　1.初步设计文件编制

　　在项目初步设计阶段，天津招标公司单位编制和交付的主要设计成果文件，在设计深度上应符合已审定的方案设计内容，能据以确定土地征用范围、准备主要设备及材料,能据以进行施T图设计和施工准备，并作为审批确定项目投资的依据。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容。

　　2.初步设计文件审查与优化

　　当初步设计图纸出来后，天津招标公司单位需组织各专业专家逐张审查图纸，重点审查选材是否经济、做法是否合理、节点是否详细、图纸有无错、缺、漏等问题。在认真审阅图纸后，书面整理专家审图意见，与投资人和专业咨询工程师(设计)约定时间,共同讨论交换意见，达成共识后,进行设计图纸修改。

　　天津招标公司单位对初步设计审查合格后，需按当地建设行政主管部门的规定，将初步设计文件报送建设行政主管部广]审查。

　　天津招标公司单位进行的初步设计审查应当包括下列主要内容:

　　(1)是否按照方案设计的审查意见进行了修改。

　　(2)是否达到初步设计的深度，是否满足编制施工图设计文件的需要。

　　(3)是否满足消防规范的要求。

　　(4)建筑专业:

　　①建筑面积等指标是否相比可行性研究报告有大的变化;

　　②建筑功能分隔是否得到深化，总平面、楼层平面、立面设计是否深入;

　　③主要装修标准明确;

　　④各楼层平面是否分隔合理，有较高的平面使用系数。

　　(5)结构专业:

　　①结构体系选择恰当，基础形式合理;

　　②各楼层布置合理。

　　(6)设备专业:

　　①系统设计合理;

　　②主要设备选型得当、明确。

　　(7)有关专业重大技术方案是否进行了技术经济分析比较，是否安全、可靠。

　　(8)初步设计文件采用的新技术、新材料是否适用、可靠。.

　　(9)设计概算编制是否按照国家和地方现行有关规定进行编制，深度是否满足要求;概算是否控制在可研批复的范围之内，与可研批复的偏差是否有充足的理由并符合相关规定。