招投标阶段是建设项目施工合同的起始阶段,具有基础性、关键性作用。然而,天津招标公司告诉你在实际操作过程中,该阶段往往得不到应有的重视,很多施工企业都认为招投标过程不重要,能承接到项目才是关键,这样势必给项目带来风险。
是否具备相应的经营资格和等级证书,是否依法取得企业法人营业执照和税务等级,是否在规定的年检期间,资金是否运行良好,建设工程报建手续是否完善,项目资金是否已经到位,履约信用能力是否良好等问题。
要意识到低报价并非是决定中标的渠道,应注重工程质量。因为一旦建筑工程出现质量问题,不但会损坏声誉,更会影响承包方的形象和声誉,还会受到有关部门的处罚,项目的直接责任人员和上级主管人员则有可能承担刑事责任。
在合同专项条款中约定方支付承包方除签证、变更外相应的风险金额或按合同价格相应比例约定风险系数,同时双方约定在固定价格内承担的风险范围,预留必要的风险金额。